2 Rue de Vauluisant, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 489 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Vauluisant, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue de Vauluisant, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pantaléon à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 152 mètres
- Troyes à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 187 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 206 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 26 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vauluisant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vauluisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Vauluisant dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vauluisant par rapport à la voie

Sur Rue de Vauluisant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue de Vauluisant se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vauluisant par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vauluisant se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 21.41 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Fichot, 10000 Troyes(1,763 €)

Rue Arnaud, 10000 Troyes(2,171 €)

Place Jean Jaures, 10000 Troyes(2,020 €)

Rue de la Synagogue, 10000 Troyes(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Vauluisant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vauluisant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.