9 Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Preize, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 9 Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De Champ. à 72 mètres
- - Troyes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 566 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 524 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 315 mètres
Ventes au 9 Rue de Preize
Les 3 ventes au 9 Rue de Preize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Preize dans son marché local
Prix du 9 Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 9 Rue de Preize se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Preize se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.04 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Preize
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Preize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Preize
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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