5 bis Rue de Preize, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 340 € à 1 780 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 606 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue de Preize, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 bis Rue de Preize, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 82 parkings - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cirque municipal, puis Palais des congrès à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre De Champ. à 49 mètres
- Troyes à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1047 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 554 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 532 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 338 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Preize

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Preize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de Preize dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de Preize par rapport à la voie

Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 5 bis Rue de Preize se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Preize se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.54 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Salomon, 10000 Troyes(1,610 €)

Rue du Printemps, 10000 Troyes(1,772 €)

Rue Louis Maillet, 10000 Troyes(1,569 €)

Rue du Souvenir Francais, 10000 Troyes(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de Preize

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Preize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.