4 Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 41 logements - 8 locaux - 702 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De Champ. à 10 mètres
- - Troyes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 540 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 513 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 277 mètres
Ventes au 4 Rue de Preize
Les 11 ventes au 4 Rue de Preize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Preize dans son marché local
Prix du 4 Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 4 Rue de Preize se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Preize se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.4 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Preize
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Preize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Preize
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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