2 bis Rue de Madagascar, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 384 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Madagascar, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 877 €/m²0.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 bis Rue de Madagascar, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 82 mètres
- Troyes à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 390 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1128 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 435 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 99 mètres
- Groupe scolaire Eduk Ludik à 214 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Madagascar

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2020

261 000 €(4 350 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 bis Rue de Madagascar, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 bis Rue de Madagascar se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Madagascar par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Madagascar se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.39 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Visitation, 10000 Troyes(2,052 €)

Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes(1,990 €)

Rue de Crimee, 10000 Troyes(1,881 €)

Rue d’Italie, 10000 Troyes(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.