2 Rue de Madagascar, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 708 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 380 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Madagascar, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Madagascar, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croncels.
1 niveau - 537 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madagascar à 51 mètres
- Troyes à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 405 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 456 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 81 mètres
- Groupe scolaire Eduk Ludik à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Madagascar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 2 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue de Madagascar se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Madagascar par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Madagascar se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 18.65 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Visitation, 10000 Troyes(1,836 €)

Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes(1,683 €)

Rue de Crimee, 10000 Troyes(1,647 €)

Rue d’Italie, 10000 Troyes(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.