12 Rue de la Somme, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 994 € à 3 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Somme, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 35.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 Rue de la Somme, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- Collège Marie Curie à 981 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 809 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 623 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Somme

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Somme dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Somme par rapport à la voie

Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 12 Rue de la Somme se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Somme par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Somme se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 65.52 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Croncels, 10000 Troyes(1,955 €)

Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes(2,097 €)

Impasse Molin, 10000 Troyes(2,220 €)

Rue Edme Auguste Millard, 10000 Troyes(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.