3 Rue de la Madeleine, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 362 € à 2 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Madeleine, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de la Madeleine, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine et ancien cimetière à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallee Suisse à 150 mètres
- Troyes à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1063 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 146 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 127 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 240 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue de la Madeleine se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Madeleine par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Madeleine se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 22.2 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chats, 10000 Troyes(2,067 €)

Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes(1,923 €)

Rue du Palais de Justice, 10000 Troyes(2,144 €)

Rue Charbonnet, 10000 Troyes(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.