22 Rue de la Guerarde, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 454 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Guerarde, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Rue de la Guerarde, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Blanqui.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guerarde à 41 mètres
- Troyes à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 261 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 464 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 339 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 189 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guerarde

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guerarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Guerarde dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Guerarde par rapport à la voie

Sur Rue de la Guerarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 22 Rue de la Guerarde se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Guerarde par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guerarde se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 31.08 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 10000 Troyes(1,940 €)

Rue de la Grille de Fer, 10000 Troyes(1,926 €)

Impasse de la Cloche, 10000 Troyes(2,301 €)

Av Marguerite Flavien Buffard, 10000 Troyes(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Guerarde

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Guerarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.