22 Rue de la Gabelle, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 517 € à 2 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Gabelle, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 871 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 22 Rue de la Gabelle, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Blanqui.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacoste à 145 mètres
- Troyes à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 336 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 429 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 437 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 244 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gabelle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Gabelle dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Gabelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 22 Rue de la Gabelle se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Gabelle par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gabelle se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.99 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grille de Fer, 10000 Troyes(1,926 €)

Rue des Amandiers, 10000 Troyes(1,940 €)

Rue du Lieutenant Pierre Murard, 10000 Troyes(1,946 €)

Rue Theophile Boutiot, 10000 Troyes(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gabelle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.