23 Rue de la Cite, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cite, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 23 Rue de la Cite, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 73 mètres
- - Troyes à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 393 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 182 mètres
Ventes au 23 Rue de la Cite
Les 4 ventes au 23 Rue de la Cite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 23 Rue de la Cite se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cite par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Cite se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 9.63 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Cite
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Cite
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