2 Rue de la Basse Moline, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 394 € à 2 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Basse Moline, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue de la Basse Moline, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Le moulin de la Rave, le moulin Notre-Dame, et la villa bourgeoise du parc des moulins dite villa Marot à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Moulins à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 454 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse Moline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse Moline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Basse Moline dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Basse Moline par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Moline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Rue de la Basse Moline se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Basse Moline par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse Moline se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Troyes et 21.67 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desire Briden, 10000 Troyes(1,843 €)

Rue des Tendons, 10000 Troyes(1,830 €)

Chaussee du Vouldy, 10000 Troyes(1,916 €)

Rue de la Haute Moline, 10000 Troyes(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Basse Moline

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Basse Moline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.