3 Rue de la Basse Charme, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 398 € à 2 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Basse Charme, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue de la Basse Charme, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 672 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 422 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 679 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 704 mètres
- Ecole primaire Preize à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Basse Charme

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Basse Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Basse Charme dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Basse Charme par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 3 Rue de la Basse Charme se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Basse Charme par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Basse Charme se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Troyes et 21.94 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Preize, 10000 Troyes(1,950 €)

Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes(1,747 €)

Rue de la Haute Charme, 10000 Troyes(2,010 €)

Impasse de la Charme, 10000 Troyes(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Basse Charme

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Basse Charme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.