25 Rue de Gournay, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 459 € à 1 953 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue de Gournay, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue de Gournay, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Point du Jour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmilles à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 394 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 609 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 538 mètres
- Ecole primaire Blossières à 169 mètres

Ventes au 25 Rue de Gournay

Les 2 ventes au 25 Rue de Gournay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023

60 000 €(1 579 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

25 Rue de Gournay, 10000 Troyes

11 décembre 2020

128 900 €(1 761 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.18 m²

25 Rue de Gournay, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Gournay dans son marché local

Prix du 25 Rue de Gournay par rapport à la voie

Sur Rue de Gournay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 25 Rue de Gournay se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Gournay par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Gournay se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.29 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Harkis, 10000 Troyes(1,798 €)

Boulevard Henri Barbusse, 10000 Troyes(1,880 €)

Rue Claude Jobert, 10000 Troyes(1,887 €)

Rue des Bonnetiers, 10000 Troyes(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Gournay

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Gournay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.