7 Rue de Gascogne, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 081 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Gascogne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°9 et de 5.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Rue de Gascogne, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lombard.
1 niveau - 8 logements - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masson à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 187 mètres
- Collège Marie Curie à 177 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 220 mètres
- Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 136 mètres
- Ecole maternelle Georges Charpak à 183 mètres
- Ecole élémentaire Georges Charpak à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 7 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 7 Rue de Gascogne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Gascogne par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gascogne se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Troyes et 11.86 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Khim, 10000 Troyes(1,777 €)

Rue Marie Curie, 10000 Troyes(1,576 €)

Rue de Provence, 10000 Troyes(1,764 €)

Avenue des Lombards, 10000 Troyes(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.