2 Rue de Champagne, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 059 €

de 876 € à 1 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Champagne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de Champagne, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lombard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 662 mètres
- Collège Marie Curie à 699 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 258 mètres
- Lycée général et technologique Chrestien de Troyes à 497 mètres
- Ecole maternelle Georges Charpak à 347 mètres
- Ecole élémentaire Georges Charpak à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Champagne se situe 37.92 % en dessous de la moyenne de Troyes et 35.03 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berry, 10000 Troyes(1,599 €)

Rue Thenard, 10000 Troyes(1,272 €)

Rue de Bourgogne, 10000 Troyes(1,590 €)

Place de Montreal, 10000 Troyes(1,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.