13 Rue de Champagne, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

972 €

de 877 € à 1 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Champagne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°11 et de 8.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue de Champagne, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lombard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 728 mètres
- Collège Marie Curie à 744 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 318 mètres
- Lycée général et technologique Chrestien de Troyes à 506 mètres
- Ecole maternelle Georges Charpak à 385 mètres
- Ecole élémentaire Georges Charpak à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 13 Rue de Champagne se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Champagne se situe 43.02 % en dessous de la moyenne de Troyes et 40.37 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berry, 10000 Troyes(1,599 €)

Rue Thenard, 10000 Troyes(1,272 €)

Rue de Bourgogne, 10000 Troyes(1,590 €)

Place de Montreal, 10000 Troyes(1,051 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.