32 Rue de Beauregard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 578 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Beauregard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue de Beauregard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame des Trévois à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Y Schools à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1185 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 847 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 868 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 409 mètres
- Ecole Primaire Jean Macé à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 32 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 32 Rue de Beauregard se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Beauregard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Beauregard se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 47.58 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Dupont, 10000 Troyes(1,925 €)

Rue Henri Lemasson, 10000 Troyes(1,994 €)

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Rue Capitaine Gauvin, 10000 Troyes(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.