1 Rue d’Italie, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 596 € à 2 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d’Italie, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue d’Italie, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dutreix à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 430 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 433 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 256 mètres
- Groupe scolaire Eduk Ludik à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Italie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d’Italie dans son marché local

Prix du 1 Rue d’Italie par rapport à la voie

Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 1 Rue d’Italie se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d’Italie par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Italie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Troyes et 26.6 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Madagascar, 10000 Troyes(1,953 €)

Rue de Crimee, 10000 Troyes(1,879 €)

Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes(1,992 €)

Avenue Mocqueris, 10000 Troyes(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d’Italie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d’Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.