2 Rue Courtalon, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Courtalon, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtalon à 80 mètres
- - Troyes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 431 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Courtalon
Les 11 ventes au 2 Rue Courtalon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Courtalon dans son marché local
Prix du 2 Rue Courtalon par rapport à la voie
Sur Rue Courtalon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Courtalon se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Courtalon par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Courtalon se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.67 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Courtalon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Courtalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Courtalon
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