2 Rue Charles Gros, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 629 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 879 € à 2 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Gros, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Charles Gros, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quatorze Juillet.
1 niveau - 587 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Urbain à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pithou à 113 mètres
- Troyes à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Jacobins à 266 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 257 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 291 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 349 mètres
- Ecole primaire 14 Juillet à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gros dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue Charles Gros se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gros par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Gros se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 8.34 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes(1,846 €)

Place du Vouldy, 10000 Troyes(1,757 €)

Rue d’Arbois de Jubainville, 10000 Troyes(1,534 €)

Quai du Comte Henri, 10000 Troyes(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.