34 Rue Champeaux, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 913 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Champeaux, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 34 Rue Champeaux, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Ursins à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saussier à 115 mètres
- Troyes à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1267 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 148 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 154 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 249 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Champeaux

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Champeaux dans son marché local

Prix du 34 Rue Champeaux par rapport à la voie

Sur Rue Champeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 34 Rue Champeaux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Champeaux par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Champeaux se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 32.27 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 10000 Troyes(1,963 €)

Place Alexandre Israel, 10000 Troyes(1,967 €)

Cour du Mortier d’Or, 10000 Troyes(2,069 €)

Place Audiffred, 10000 Troyes(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Champeaux

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Champeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.