13 Rue Champeaux, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 522 € à 2 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Champeaux, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Champeaux, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du Boulanger à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saussier à 75 mètres
- Troyes à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1281 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 142 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 541 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 142 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 287 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Champeaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Champeaux dans son marché local

Prix du 13 Rue Champeaux par rapport à la voie

Sur Rue Champeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 13 Rue Champeaux se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Champeaux par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Champeaux se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 25.09 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Monnaie, 10000 Troyes(1,963 €)

Place Alexandre Israel, 10000 Troyes(1,967 €)

Cour du Mortier d’Or, 10000 Troyes(2,069 €)

Place Audiffred, 10000 Troyes(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Champeaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Champeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.