3 Rue Brulard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Brulard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 9 locaux.
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À propos du 3 Rue Brulard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Preize à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 16 parkings - 4408 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 149 mètres
- - Troyes à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 466 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 561 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 363 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jule à 175 mètres
Ventes au 3 Rue Brulard
Les 4 ventes au 3 Rue Brulard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brulard dans son marché local
Prix du 3 Rue Brulard par rapport à la voie
Sur Rue Brulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 Rue Brulard se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brulard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brulard se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.8 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Brulard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Brulard
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