11 Rue Brulard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 334 € à 2 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Brulard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 145 logements et 6 locaux.

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À propos du 11 Rue Brulard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 145 logements - 6 locaux - 183 parkings - 5520 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rogelin à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 342 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 354 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1417 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 263 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 431 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 61 mètres

Ventes au 11 Rue Brulard

Les 2 ventes au 11 Rue Brulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2024

151 500 €(1 758 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.17 m²

11 Rue Brulard, 10000 Troyes

3 février 2022

180 000 €(2 174 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.8 m²

11 Rue Brulard, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Brulard dans son marché local

Prix du 11 Rue Brulard par rapport à la voie

Sur Rue Brulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 11 Rue Brulard se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Brulard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Brulard se situe 42.09 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 48.71 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir Francais, 10000 Troyes(1,395 €)

Rue Saint Antoine, 10000 Troyes(1,971 €)

Rue du Printemps, 10000 Troyes(1,772 €)

Rue Louis Maillet, 10000 Troyes(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Brulard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Brulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.