49 Rue Brocard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 147 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 413 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Brocard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 655 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue Brocard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocard à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1019 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 904 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 611 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 552 mètres
- Ecole élémentaire Tauxelles à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Brocard

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Brocard dans son marché local

Prix du 49 Rue Brocard par rapport à la voie

Sur Rue Brocard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 49 Rue Brocard se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Brocard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.53 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,489 €)

Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes(1,471 €)

Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes(1,805 €)

Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes(1,447 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Brocard

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.