37 Rue Brocard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 415 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Brocard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 37 Rue Brocard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocard à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 938 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 822 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 630 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 606 mètres
- Ecole élémentaire Tauxelles à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Brocard

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Brocard dans son marché local

Prix du 37 Rue Brocard par rapport à la voie

Sur Rue Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 37 Rue Brocard se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Brocard se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 35.85 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,997 €)

Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes(2,118 €)

Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes(2,013 €)

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Biens en vente à proximité du 37 Rue Brocard

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.