3 Rue Brocard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 120 € à 1 925 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 506 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Brocard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Brocard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0688 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vert à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 606 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 506 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 544 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 686 mètres
- Ecole primaire Preize à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Brocard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Brocard dans son marché local

Prix du 3 Rue Brocard par rapport à la voie

Sur Rue Brocard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 3 Rue Brocard se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brocard se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.13 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,489 €)

Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes(1,471 €)

Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes(1,805 €)

Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes(1,447 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Brocard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.