26 bis Rue Brocard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 415 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue Brocard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 26 bis Rue Brocard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vert à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 867 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 754 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 662 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 663 mètres
- Ecole primaire Preize à 338 mètres

Ventes au 26 bis Rue Brocard

Une vente a été recensée au 26 bis Rue Brocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2020

299 000 €(4 902 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

26 bis Rue Brocard, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue Brocard dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Brocard par rapport à la voie

Sur Rue Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 26 bis Rue Brocard se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Brocard se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.67 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,999 €)

Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes(2,118 €)

Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes(2,011 €)

Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Brocard

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.