21 a Rue Brocard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 481 € à 2 749 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 a Rue Brocard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°21 c mais supérieur de 5.81 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 a Rue Brocard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vert à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 802 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 679 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 666 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 700 mètres
- Ecole primaire Preize à 260 mètres

Ventes au 21 a Rue Brocard

Une vente a été recensée au 21 a Rue Brocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

158 700 €(1 984 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

21 a Rue Brocard, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Rue Brocard dans son marché local

Prix du 21 a Rue Brocard par rapport à la voie

Sur Rue Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 21 a Rue Brocard se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Brocard se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23.06 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,997 €)

Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes(2,118 €)

Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes(2,013 €)

Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 21 a Rue Brocard

Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.