21 Rue Brocard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 483 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Brocard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 b et de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Brocard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vert à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 786 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 675 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 702 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 729 mètres
- Ecole primaire Preize à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Brocard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Brocard dans son marché local

Prix du 21 Rue Brocard par rapport à la voie

Sur Rue Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 21 Rue Brocard se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Brocard se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Troyes et 16.04 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,997 €)

Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes(2,118 €)

Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes(2,013 €)

Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Brocard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.