11 Rue Brocard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 122 € à 1 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Brocard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 403 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 11 Rue Brocard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 2054 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vert à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 709 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 605 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 644 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 789 mètres
- Ecole primaire Preize à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Brocard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Brocard dans son marché local

Prix du 11 Rue Brocard par rapport à la voie

Sur Rue Brocard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 11 Rue Brocard se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Brocard se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.93 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,489 €)

Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes(1,471 €)

Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes(1,805 €)

Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes(1,447 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Brocard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.