9 Rue Breslay, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 115 € à 2 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Breslay, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 Rue Breslay, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Nizier.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 282 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 493 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 382 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Breslay

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Breslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Breslay dans son marché local

Prix du 9 Rue Breslay par rapport à la voie

Sur Rue Breslay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 9 Rue Breslay se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Breslay par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Breslay se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.16 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guillemets, 10000 Troyes(1,718 €)

Rue Michelet, 10000 Troyes(1,867 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,657 €)

Boulevard Henri Barbusse, 10000 Troyes(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Breslay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Breslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.