1 Rue Breslay, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 042 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Breslay, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue Breslay, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 317 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 572 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 517 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 335 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Breslay

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Breslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Breslay dans son marché local

Prix du 1 Rue Breslay par rapport à la voie

Sur Rue Breslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 1 Rue Breslay se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Breslay par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Breslay se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.36 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guillemets, 10000 Troyes(1,302 €)

Rue Michelet, 10000 Troyes(1,647 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,592 €)

Boulevard Henri Barbusse, 10000 Troyes(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Breslay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Breslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.