3 Rue Boucherat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 985 € à 2 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Boucherat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Boucherat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Loup (ancienne) à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girardon à 128 mètres
- Troyes à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 551 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 417 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 90 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Boucherat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boucherat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Boucherat dans son marché local

Prix du 3 Rue Boucherat par rapport à la voie

Sur Rue Boucherat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Rue Boucherat se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boucherat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boucherat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.42 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montee Saint Pierre, 10000 Troyes(1,964 €)

Place de la Tour, 10000 Troyes(1,664 €)

Rue Vieille Rome, 10000 Troyes(1,673 €)

Quai des Comtes de Champagne, 10000 Troyes(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Boucherat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boucherat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.