21 Rue Boucherat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 653 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Boucherat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 21 Rue Boucherat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1 parking - 276 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapitre (ancien), puis entrepôt à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite à 135 mètres
- Troyes à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 372 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 269 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 117 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 210 mètres

Ventes au 21 Rue Boucherat

Une vente a été recensée au 21 Rue Boucherat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2023

65 870 €(3 190 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.65 m²

21 Rue Boucherat, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Boucherat dans son marché local

Prix du 21 Rue Boucherat par rapport à la voie

Sur Rue Boucherat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 21 Rue Boucherat se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Boucherat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Boucherat se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.91 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montee Saint Pierre, 10000 Troyes(1,964 €)

Place de la Tour, 10000 Troyes(1,664 €)

Rue Vieille Rome, 10000 Troyes(1,673 €)

Quai des Comtes de Champagne, 10000 Troyes(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Boucherat

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Boucherat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.