2 Rue Boucherat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 876 € à 2 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boucherat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Boucherat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Loup (ancienne) à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girardon à 145 mètres
- Troyes à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 574 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 407 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 111 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boucherat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boucherat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boucherat dans son marché local

Prix du 2 Rue Boucherat par rapport à la voie

Sur Rue Boucherat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue Boucherat se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boucherat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boucherat se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 56.59 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montee Saint Pierre, 10000 Troyes(2,108 €)

Place de la Tour, 10000 Troyes(2,240 €)

Rue Vieille Rome, 10000 Troyes(2,364 €)

Quai des Comtes de Champagne, 10000 Troyes(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boucherat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boucherat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.