12 Rue Boucherat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 160 € à 2 920 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 571 € à 2 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Boucherat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 bis et de 3.65 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Boucherat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 767 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu (ancien) à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hennequin à 119 mètres
- Troyes à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 478 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 304 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 391 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 5 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Boucherat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Boucherat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Boucherat dans son marché local

Prix du 12 Rue Boucherat par rapport à la voie

Sur Rue Boucherat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 12 Rue Boucherat se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Boucherat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Boucherat se situe 42.5 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 49.14 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montee Saint Pierre, 10000 Troyes(1,964 €)

Place de la Tour, 10000 Troyes(1,664 €)

Rue Vieille Rome, 10000 Troyes(1,673 €)

Quai des Comtes de Champagne, 10000 Troyes(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Boucherat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Boucherat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.