18 Rue Blanchard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 358 € à 2 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Blanchard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 Rue Blanchard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alagiraude à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 469 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 238 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 471 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 511 mètres
- Ecole primaire Preize à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 18 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 18 Rue Blanchard se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Blanchard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Blanchard se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Troyes et 23 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Maillet, 10000 Troyes(2,086 €)

Rue Brulard, 10000 Troyes(2,264 €)

Rue de Preize, 10000 Troyes(1,950 €)

Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.