2 Rue Bernard Balestie, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 270 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bernard Balestie, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°4 et de 9.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue Bernard Balestie, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croncels à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 724 mètres
- Collège Marie Curie à 839 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 695 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 404 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Balestie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Balestie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bernard Balestie dans son marché local

Prix du 2 Rue Bernard Balestie par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Balestie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue Bernard Balestie se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bernard Balestie par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard Balestie se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Troyes et 26.01 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chartreux, 10000 Troyes(1,821 €)

Rue de l’Echerelle, 10000 Troyes(2,095 €)

Rue Raymond Hosatte, 10000 Troyes(1,932 €)

Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bernard Balestie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bernard Balestie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.