8 Rue Begand, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Begand, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 8 Rue Begand, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0533 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Voltaire à 128 mètres
- - Troyes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 325 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 284 mètres
Ventes au 8 Rue Begand
Les 2 ventes au 8 Rue Begand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Begand dans son marché local
Prix du 8 Rue Begand par rapport à la voie
Sur Rue Begand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Rue Begand se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Begand par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Begand se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 23.56 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Begand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Begand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Begand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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