32 Rue Begand, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Begand, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 31.98 % à celui du n°32 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 2 locaux.
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À propos du 32 Rue Begand, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 118 logements - 2 locaux - 93 parkings - 4839 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paradis à 149 mètres
- - Troyes à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 519 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1191 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 136 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 98 mètres
Ventes au 32 Rue Begand
Les 43 ventes au 32 Rue Begand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Begand dans son marché local
Prix du 32 Rue Begand par rapport à la voie
Sur Rue Begand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 32 Rue Begand se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Begand par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Begand se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 40 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Begand
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Begand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Begand
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