23 Rue Begand, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 858 € à 3 166 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Begand, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Begand, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paradis à 93 mètres
- Troyes à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 492 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1189 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 104 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 454 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 70 mètres

Ventes au 23 Rue Begand

Une vente a été recensée au 23 Rue Begand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

330 000 €(3 056 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

23 Rue Begand, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Begand dans son marché local

Prix du 23 Rue Begand par rapport à la voie

Sur Rue Begand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 23 Rue Begand se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Begand par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Begand se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 63.95 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chalmel, 10000 Troyes(2,748 €)

Villa Moderne, 10000 Troyes(2,907 €)

Rue du Paradis, 10000 Troyes(2,295 €)

Rue Voltaire, 10000 Troyes(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Begand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Begand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.