2 Rue Begand, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 385 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Begand, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Begand, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Voltaire à 78 mètres
- Troyes à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 466 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 409 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 528 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Begand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Begand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Begand dans son marché local

Prix du 2 Rue Begand par rapport à la voie

Sur Rue Begand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue Begand se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Begand par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Begand se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 5.77 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chalmel, 10000 Troyes(1,839 €)

Villa Moderne, 10000 Troyes(1,699 €)

Rue du Paradis, 10000 Troyes(1,652 €)

Rue Voltaire, 10000 Troyes(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Begand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Begand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.