13 Rue Begand, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Begand, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
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À propos du 13 Rue Begand, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 8 logements - 2 locaux - 9 parkings - 916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paradis à 207 mètres
- - Troyes à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bernard à 543 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 185 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 147 mètres
Ventes au 13 Rue Begand
Les 3 ventes au 13 Rue Begand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Begand dans son marché local
Prix du 13 Rue Begand par rapport à la voie
Sur Rue Begand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 13 Rue Begand se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Begand par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Begand se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 32.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Begand
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Begand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Begand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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