12 z Rue Begand, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 676 € à 2 532 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 124 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 z Rue Begand, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 0.68 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 78 locaux.

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À propos du 12 z Rue Begand, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 20 logements - 78 locaux - 3082 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Voltaire à 183 mètres
- Troyes à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 525 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1206 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 255 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 497 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 12 z Rue Begand

Aucune vente n'a été recensée au 12 z Rue Begand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 z Rue Begand dans son marché local

Prix du 12 z Rue Begand par rapport à la voie

Sur Rue Begand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 12 z Rue Begand se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 z Rue Begand par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 z Rue Begand se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 27.79 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chalmel, 10000 Troyes(1,839 €)

Villa Moderne, 10000 Troyes(1,699 €)

Rue du Paradis, 10000 Troyes(1,652 €)

Rue Voltaire, 10000 Troyes(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 12 z Rue Begand

Les biens actuellement en vente autour du 12 z Rue Begand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000