12 Rue Begand, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 680 € à 2 538 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Begand, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 78 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Begand, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 20 logements - 78 locaux - 3082 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Voltaire à 150 mètres
- Troyes à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 511 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 297 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 508 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 259 mètres

Ventes au 12 Rue Begand

Les 2 ventes au 12 Rue Begand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2020

196 000 €(1 909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.65 m²

12 Rue Begand, 10000 Troyes

28 octobre 2019

123 100 €(2 172 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.67 m²

12 Rue Begand, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Begand dans son marché local

Prix du 12 Rue Begand par rapport à la voie

Sur Rue Begand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 12 Rue Begand se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Begand par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Begand se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 34.11 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chalmel, 10000 Troyes(1,839 €)

Villa Moderne, 10000 Troyes(1,699 €)

Rue du Paradis, 10000 Troyes(1,652 €)

Rue Voltaire, 10000 Troyes(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Begand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Begand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.