2 Rue Beaujean, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 225 € à 1 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Beaujean, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 544 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Beaujean, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cirque municipal, puis Palais des congrès à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Largentier à 110 mètres
- Troyes à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 727 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 804 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 552 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 451 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaujean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaujean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Beaujean dans son marché local

Prix du 2 Rue Beaujean par rapport à la voie

Sur Rue Beaujean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Rue Beaujean se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beaujean par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beaujean se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.28 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Preize, 10000 Troyes(1,693 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Beaujean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beaujean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.