3 Rue Arsene Boulat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 2 294 € à 2 422 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Arsene Boulat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°5 et de 9.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 3 Rue Arsene Boulat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gayettes.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 71 mètres
- Troyes à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 446 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1192 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 528 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 290 mètres
- Groupe scolaire Eduk Ludik à 474 mètres

Ventes au 3 Rue Arsene Boulat

Les 2 ventes au 3 Rue Arsene Boulat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2022

308 000 €(2 369 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

3 Rue Arsene Boulat, 10000 Troyes

19 juillet 2019

300 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

3 Rue Arsene Boulat, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Arsene Boulat dans son marché local

Prix du 3 Rue Arsene Boulat par rapport à la voie

Sur Rue Arsene Boulat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 3 Rue Arsene Boulat se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arsene Boulat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arsene Boulat se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 56.12 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mission, 10000 Troyes(2,135 €)

Rue Pierre Gillon, 10000 Troyes(2,071 €)

Bd General Charles Delestraint, 10000 Troyes(2,242 €)

Rue du Docteur Bouquot, 10000 Troyes(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Arsene Boulat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arsene Boulat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.