11 Rue Argence, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 472 € à 2 325 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Argence, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Argence, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine et ancien cimetière à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallee Suisse à 66 mètres
- Troyes à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 994 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 161 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 145 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 238 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 126 mètres

Ventes au 11 Rue Argence

Les 2 ventes au 11 Rue Argence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2021

318 000 €(2 146 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•148.19 m²

11 Rue Argence, 10000 Troyes

26 avril 2021

45 000 €(2 473 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.2 m²

11 Rue Argence, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Argence dans son marché local

Prix du 11 Rue Argence par rapport à la voie

Sur Rue Argence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 11 Rue Argence se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Argence par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Argence se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 26.87 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corne de Cerf, 10000 Troyes(2,111 €)

Rue Jules Lebocey, 10000 Troyes(1,895 €)

Impasse Michaut Maillard, 10000 Troyes(2,018 €)

Boulevard Gambetta, 10000 Troyes(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Argence

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Argence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.